La transmisión de fincas urbanas cae cerca de un 10%

El sector de la construcción continúa sufriendo los efectos del estallido de la burbuja inmobiliaria. De hecho, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en Sevilla se redujo un 9,4% la transmisión de fincas urbanas durante los tres primeros trimestres de 2012, en comparación con el mismo periodo del ejercicio precedente. Un desplome que supuso el paso de las 30.872 unidades contabilizadas en 2011, a las 27.971 registradas en el presente año.

Un caída brutal provocada, principalmente, por la reducción de la transmisión de viviendas urbanas en la provincia hispalense. Entre enero y septiembre se traspasó la propiedad de 16.682 casas, frente a las 18.647 del mismo plazo de tiempo de 2011. Por su parte, los solares radicados en la ciudad también experimentaron una disminución (-5,3%) de su compraventa: se pasó de los 2.810 del pasado ejercicio a los 2.662 del presente. Paralelamente, otros tipos de fincas urbanas también sufrieron el desplome (-8,4%): de las 9.416 de 2011 a las 8.627 de 2012.

Las hipotecas constituidas caen un 40% en agosto

El grifo del crédito se encuentra cerrado a cal y canto. Las empresas buscan un pequeño oasis donde aliviar sus penas; y, por su parte, las familias apenas hayan un resquicio que les permita firmar un préstamo inmobiliario. De hecho, los datos publicados recientemente por el Instituto Nacional de Estadística (INE) resultan espectaculares: las hipotecas constituidas en la provincia hispalense cayeron un 40% en agosto, en comparación con el mes precedente.

En total, Sevilla registró en agosto 1.231 nuevos créditos sobre fincas, respecto a los 2.022 contabilizados el mes anterior. Una diferencia que reside, básicamente, en los inmuebles de carácter urbano. Y es que fue precisamente en dicho apartado donde se produjo el mayor desplome. Las hipotecas en ciudad ascendían en julio hasta las 1.942. Un montante que se redujo drásticamente el mes posterior, cuando se firmaron sólo 1.156 préstamos con dichas características. Por tanto, según el INE, la caída en este punto se cifró en el 41,5%.

Las hipotecas constituidas en la provincia caen un 2%

Los préstamos firmados descienden hasta los 1.385 en junio. El valor total de los 

créditos se reduce en 21,71 millones de euros en tasa intermensual

No hay respiro para el sector inmobiliario. Según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), las hipotecas constituidas en la provincia de Sevilla descendieron un 2% en junio de 2012; en comparación con el mes precedente. En total, las entidades financieras cerraron 1.385 acuerdos por valor de 149,615 millones de euros. Unas cifras que contrastan con los 1.413 préstamos firmados en mayo, que sumaron 171,326 millones de euros.

Paralelamente, el informe del INE resaltó que el ámbito rústico sufrió una mayor caída porcentual que el urbano, con decrementos del 4,8% y del 1,8% respectivamente. De esta forma, la provincia contabilizó 101 hipotecas constituidas sobre fincas de carácter rural, por un valor de 12,7 millones. En el caso de las ciudades, se firmaron 1.285 créditos por 142,91 millones de euros. 

Por su parte, el número de hipotecas canceladas permaneció prácticamente constante en tasa intermensual. Y es que, según el documento publicado por el Instituto Nacional de Estadística, las partes anularon registralmente un total de 1.316 préstamos en junio, frente a los 1.318 cancelados en mayo de 2012.