Las hipotecas constituidas caen un 40% en agosto

El grifo del crédito se encuentra cerrado a cal y canto. Las empresas buscan un pequeño oasis donde aliviar sus penas; y, por su parte, las familias apenas hayan un resquicio que les permita firmar un préstamo inmobiliario. De hecho, los datos publicados recientemente por el Instituto Nacional de Estadística (INE) resultan espectaculares: las hipotecas constituidas en la provincia hispalense cayeron un 40% en agosto, en comparación con el mes precedente.

En total, Sevilla registró en agosto 1.231 nuevos créditos sobre fincas, respecto a los 2.022 contabilizados el mes anterior. Una diferencia que reside, básicamente, en los inmuebles de carácter urbano. Y es que fue precisamente en dicho apartado donde se produjo el mayor desplome. Las hipotecas en ciudad ascendían en julio hasta las 1.942. Un montante que se redujo drásticamente el mes posterior, cuando se firmaron sólo 1.156 préstamos con dichas características. Por tanto, según el INE, la caída en este punto se cifró en el 41,5%.

Las viviendas terminadas aumentan cerca de un 5%

El sector inmobiliario se mueve en una esperpéntica realidad. El pasado convierte el presente en una auténtica paradoja. De una parte, el estallido de la burbuja arrastra los precios de la vivienda hacia mínimos históricos; y, paralelamente, el arranque de nuevas edificaciones continúa también a la baja. Pero, por otro lado, los excesos de la época de vacas gordas aún permiten presentar titulares de otra etapa: las casas terminadas aumentaron un 4,7% en la provincia de Sevilla durante el primer trimestre de 2012. 

El Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía (IECA) reveló que se concluyeron 1.020 viviendas entre enero y marzo del presente ejercicio. Así, la provincia aglutinó el 18,33% de los inmuebles terminados en la Comunidad Autónoma. Y, es que, de hecho, la región sufrió un decremento del 1,6% de las casas finiquitadas. Un porcentaje que a nivel nacional se emplazó en el -24,8%.

Y, en comparación con dichos datos, el IECA apuntó otras cifras que describen muchísimo mejor las vacas flacas que pastan actualmente en el sector inmobiliario. Sevilla inició 278 viviendas en el primer trimestre de 2012; lo que implicó un desplome del 39,8% a nivel interanual. Este porcentaje prácticamente duplicó la caída en Andalucía (-16,5%).

Las hipotecas constituidas en la provincia caen un 2%

Los préstamos firmados descienden hasta los 1.385 en junio. El valor total de los 

créditos se reduce en 21,71 millones de euros en tasa intermensual

No hay respiro para el sector inmobiliario. Según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), las hipotecas constituidas en la provincia de Sevilla descendieron un 2% en junio de 2012; en comparación con el mes precedente. En total, las entidades financieras cerraron 1.385 acuerdos por valor de 149,615 millones de euros. Unas cifras que contrastan con los 1.413 préstamos firmados en mayo, que sumaron 171,326 millones de euros.

Paralelamente, el informe del INE resaltó que el ámbito rústico sufrió una mayor caída porcentual que el urbano, con decrementos del 4,8% y del 1,8% respectivamente. De esta forma, la provincia contabilizó 101 hipotecas constituidas sobre fincas de carácter rural, por un valor de 12,7 millones. En el caso de las ciudades, se firmaron 1.285 créditos por 142,91 millones de euros. 

Por su parte, el número de hipotecas canceladas permaneció prácticamente constante en tasa intermensual. Y es que, según el documento publicado por el Instituto Nacional de Estadística, las partes anularon registralmente un total de 1.316 préstamos en junio, frente a los 1.318 cancelados en mayo de 2012.